- Zone couverte
- Genève
- Si une autorisation est requise
- Office des autorisations de construire (OAC), selon l'objet
- Prestations les plus demandées
- À savoir sur place
- Commune de villas : le propriétaire décide seul de ses équipements extérieurs
- Rive du lac exposée au vent : capteur de vent recommandé sur les stores bannes
Une commune tournée vers le lac
Collonge-Bellerive compte près de 2 000 villas pour moins de 200 immeubles. Beaucoup de maisons regardent le lac, avec des terrasses largement dégagées et de grandes surfaces vitrées. Ce sont des conditions idéales pour profiter de l’extérieur, et exigeantes pour les équipements : soleil de l’après-midi, réverbération de l’eau et vent qui remonte le lac.
Les demandes les plus fréquentes
Le store banne motorisé reste la demande phare, souvent avec un capteur de vent qui le replie seul quand la bise se lève. Les pergolas bioclimatiques transforment les terrasses en pièces d’été. Les volets roulants des grandes baies, à motoriser ou à rénover, et les portails d’entrée complètent les besoins les plus courants.
Ce qu’il faut préparer avant de demander un devis
Notez la largeur de la terrasse, son orientation et l’avancée souhaitée. Pour une pergola ou un équipement visible depuis le lac ou la route, renseignez-vous sur les règles applicables à votre parcelle avant de choisir le modèle : l’artisan pourra alors proposer une solution qui passe sans difficulté.
Démarches
Remplacer un store ou une toile à l'identique ne demande en principe aucune démarche. Une pergola, une modification visible de façade ou un projet en zone protégée peut en revanche relever d'une autorisation de construire. En copropriété, l'accord de la PPE passe avant tout. Voir le détail pour le canton Genève.
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